În august 2022, dezvoltatorul imobiliar solicitase un certificat de urbanism pentru schimbarea destinației spațiilor de la ARIO, din turnătorie, în depozite și complexe de vânzări en-gros și en-detail. Cum i s-a refuzat acest drept, a apelat la instanță.În cererea de chemare în judecată depusă la finele lunii octombrie 2022, la Tribunalul Bistrița-Năsăud, Marius Negrea a cerut, pe lângă obligarea pârâților să îi elibereze documentul solicitat, dar și la plata sumei de 223.910 euro cu titlu de despăgubiri reprezentând folos netras pe perioada august – octombrie 2022, precum și la plata sumei de 74.638 de euro/lună cu titlul de despăgubiri reprezentând folos netras începând cu luna noiembrie 2022 și până la data eliberării certificatului de urbanism solicitat.Documentul a fost eliberat la începutul lunii ianuarie 2023, la 5 luni de la solicitarea documentului, la aproape două luni după ce a început judecata în dosar. Drept urmare, a rămas ca instanța să stabilească dacă despăgubirile solicitate de firma reclamantă sunt justificate sau nu.Recent, tribunalul a pronunțat sentința, prin care dezvoltatorului imobiliar îi sunt acordate despăgubiri în valoare de peste 140.000 de euro, folos netras începând cu luna noiembrie 2022 și până la data eliberării certificatului de urbanism solicitat. În schimb, solicitarea pentru despăgubirile afere..