Vechea administrație a ezitat să facă curățenie în urbanismul municipiului, astfel că dezvoltatorii imobiliari au profitat de situație, iar bistrițenii s-au trezit cu blocuri între case și clădiri care nu respectau nici măcar distanța minimă până la imobilul învecinat.Încă de la începutul acestui an, Primăria Bistrița a încercat să facă curat cel puțin când vine vorba despre locuințele colective mici. După dezbateri publice și consultări, proiectul urmează să ajungă în sfârșit pe masa consilierilor locali.Potrivit proiectului de hotărâre, numărul maxim de apartamente pe care-l poate avea un imobil cu locuințe colective mici este 6. Pe 700 de metri pătrați se pot amenaja maxim 3 apartamente, pe minim 1.000 de metri pătrați 4 apartamente, pe minim 1.500 de metri pătrați 5 apartamente, iar pe minim 2.000 de metri pătrați 6 apartamente.Procentul maxim de ocupare al terenului este de 40%. Clădirile pot să aibă maxim două etaje, iar subsolul și demisolul trebuie să fie destinat exclusiv garajelor, locuirea în aceste spații fiind interzisă.OBLIGATORIU două locuri de parcare în plus, pentru vizitatori„Se va asigura un loc de parcare/apartament pentru apartament cu maxim 80 de metri pătrați suprafață locuibilă și 2 locuri de parcare/apartament pentru suprafața mai mare de 80 de mp suprafață locuibilă, plus 2 locuri de parcare pentru vizitatori/imobil, în incinta parcelei”, se mai arată în proiectul de hotărâre.De asemenea, dezvoltatorii imobiliari trebuie să amenajeze o cale de acces spre parcare cu lățimea de minim 4 metri și să asigure un compartiment de tip rastel pentru păstrarea bicicletelor, cu un număr de locuri echivalent cu numărul de apartamente.Pe 40% din parcelă trebuie amenajat spațiu verde, iar spre stradă, spațiul verde se amenajează sub formă de grădină de fațadă. Împrejmuirea va fi și ea dublată cu un gard viu.Dezvoltatorii imobiliari sunt obligați să construiască numai în zone unde există deja rețele edificate, disponibile și funcționale de utilități publice. Cu această ocazie, Primăria Bistrița obligă constructorii să bage din start cablurile subteran, dispunerea aeriană a acestora fiind interzisă.„Recepția imobilului se va face numai dacă acesta este racordat la utilități pentru buna funcționare a obiectivului și amenajările exterioare (căi de acces, drumuri private, parcări, spații verzi, inclusiv spații plantate, punct gospodăresc, loc de joacă pentru copii) sunt realizate”, se mai impune prin proiectul de hotărâre.Acesta mai impune și studiu de însorire întocmit de către un specialist atestat. Printre propunerile cu care au venit consilierii locali la începutul acestui an se numără și plantarea unui copac pentru fiecare apartament amenajat. Aceasta a aparținut consilierului USR Nicolae Pavelean și se pare că n-a fost luată în calcul.Propunerile de pe vremea vechii administrații, reciclate în 2021Până acum nu a fost limitat în niciun fel numărul de apartamente pe care dezvoltatorii pot să le amenajeze într-un imobil cu locuințe colective. Era în vigoare totuși înălțimea, de maxim două etaje. Acestea au apărut în zone cu case, iar dezvoltatorii nu le-au dotat cu locuri ..