Un caz care ar trebui să tragă un semnal de alarmă pentru toți chiriașii care întârzie plata chiriei: un bărbat din Cluj-Napoca a descoperit pe propria piele că neplata unei singure luni de chirie poate avea consecințe rapide și serioase. Proprietara imobilului, aflat în comuna Feleacu, județul Cluj, nu a stat pe gânduri și a apelat la instanță, iar judecătorii i-au dat câștig de cauză imediat.Conform judecătorilor de la Judecătoria Cluj-Napoca, bărbatul nu și-a plătit chiria aferentă lunii februarie 2025 și o parte din luna martie. Contractul de locațiune, semnat între reclamantă și pârât la data de 11 iunie 2024, prevedea o chirie lunară de 1.400 euro și stipula clar că:Judecătorii au subliniat în motivarea deciziei:„Contractul valabil încheiat are putere de lege între părțile contractante.” (art. 1270 Cod civil) și „Neexecutarea obligațiilor contractuale este nejustificată, culpa debitorului prezumându-se prin simpla neexecutare” (art. 1548 Cod civil)Instanța a decis astfel că pârâtul trebuie să plătească proprietarei: 840 euro, echivalentul în lei la data plății, pentru chiria restantă aferentă perioadei februarie 2025 – 18 martie 2025;8.251,9 lei pentru utilitățile neplătite;dobânda legală penal..