Mesagerul.ro

Chiriașii care ne vor plăti pensiile

 Chiriașii care ne vor plăti pensiile

Peste 60% dintre vizitatorii târgurilor imobiliare sunt bătrâni în căutare de investiții pentru zilele gri ale pensionării; Neobișnuiți cu Internetul, ei preferă căile clasice de informare: ziarele, târgurile. Și plățile cash;Lichiditățile de pe piață le dau curaj dezvoltatorilor să spere că marea criză nu va fi decât „o ajustare de prețuri”. De preferat nu ale lor.„Dați-mi și mie cea mai ieftină garsonieră pe care o aveți!” îmi cere pe un ton firesc un bărbat în jur de 60 de ani, ca și când s-ar aștepta să scot din ziarul Anunțul Telefonic pe care i-l întind cheile de la garsoniera visurilor sale. Ca să-i intru în joc îl întreb cât e dispus să dea și-mi răspunde la fel de tranșant: „30.000 de euro cash, dar pot să mai fac rost de 30 dacă găsesc ceva bun la două camere”. Mă aștept să-și deschidă punga de plastic pe care o are în mână ca să mă lase să-i văd lichiditățile, la cât de decis pare să fie să cumpere ceva, dar nu face asta. În schimb îmi povestește rețeta lui de succes, de șapte ani încoace, de când a vândut două case bătrânești, și-a luat un jeep, apoi și-a dat seama că a făcut o prostie că a „stricat” banii. A investit ce a mai rămas într-un apartament cu două camere la Iancului, pe care-l închiriază cu 350 de euro lunar și tot ce adună din chirii investește în alte proprietăți destinate închirierii. Știe ce nu vrea de la un apartament - să nu fie deasupra intrării - că e podeaua rece, lângă ghenă - că miroase, la ultimul etaj - că plouă în el, pe colț - că e prost izolat. Domnul este unul dintre numeroșii vizitatori trecuți de o anumită vârstă care i-au luat prin surprindere, prin prezența mare (peste 60%), pe organizatorii târgurilor imobiliare din ultima vreme. Oameni care au bani de investit, dar nu au încredere nici în bănci (că dau dobânzi mici) și nici în cursul euro (că nu mai acoperă inflația) așa că își zidesc economiile în pereții vechi sau noi ai unui apartament care, cu puțin noroc, o să le plătească și o parte din pensie la un moment dat, că se știe că nici în sistemul de pensii nu e bine să-ți pui toate nădejdile. Îmi povestea organizatoarea unui târg că într-o zi i-a venit la intrare un bătrânel modest îmbrăcat, mirosind a ceapă și vechi, care pretindea că vrea să cumpere un apartament, deci nu ar trebui să plătească biletul de acces în târg. „M-am gândit că e zgârcit și vrea să intre gratis ca să primească pliante, știi, genul ăla... Până la urmă a plătit biletul și s-a întors mai târziu cu expozantul care-i vânduse un apartament la Constanța, o casă de vacanță. Am rămas mască!” povestește doamna care a aflat cu ocazia asta cât de adevărată e vorba bătrânească: să nu judeci omul după aparențe. Târgurile, ca și ziarele, deși par mijloace revolute de vânzare în epoca rapidă a Internetului, se dovedesc încă viabile în domeniul imobiliarelor. Un client din zece care caută case în Anunțul Telefonic ajunge să cumpere ce caută, iar zece la sută dintre vizitatorii unui târg bat palma cu un expozant ca să-și cumpere o casă. Raportul cumpărătorilor în online pare să fie mai mic, acolo intră mii și se decid doar câțiva. Ajustarea, sora mai mică a crizei Ultimul mare târg imobiliar al anului, găzduit de Casa Poporului, pare să fi încheiat cu bine un 2019 care a început cu sabia asta deasupra capetelor și a continuat să ne perpelească la foc mic cu întrebarea: vine criza sau ne mai păsuiește? Realitatea e că nu știe nimeni sigur, așa cum n-ai de unde să știi când vine cutremurul, dar ceva, ceva vine sigur, mi-au zis oamenii cu care am vorbit la târg. De la organizatorul evenimentului, care mi se văita că n-a găsit oameni dispuși să-i muncească pe 120 de lei pe zi ca să amenajeze standurile, până la dezvoltatorul de parcelă de vile în Mogoșoaia, care spune că muncitorul român nici nu se scoală din pat pentru mai puțin de 300 de lei pe zi, toți sunt de părere că avem prea mulți bani pe piață și că sigur vine ceva care să ne mai oprească din goana asta spre mai bine. Dar niciun dezvoltator nu vrea s-o numească c..

copyright © 2024 mesagerul.ro