Scandal între Elena Udrea și Ștefan Berciu în proiectul Transilvania Smart City din Cluj: acuzații de fraudă, evacuări și executări silite

Un scandal de proporții a izbucnit între Elena Udrea, prin firma Realtopfarma SRL, și Ștefan Berciu, prin SDC Imobiliare SRL, în cadrul proiectului imobiliar Transilvania Smart City, promovat ca fiind cel mai ambițios din Cluj-Napoca. Inițial parteneri, cei doi s-au despărțit în condiții tensionate din cauza unui conflict financiar și de control asupra șantierului.Realtopfarma a intrat în reorganizare judiciară, acuzând „grupul de la Cluj” (SDC și aliații săi) de încercarea unei preluări abuzive printr-o presupusă insolvență falsă. La rândul său, SDC a devenit creditor și a cerut executarea silită a firmei lui Udrea, pe fondul unor neplăți și întârzieri în construcții. În mai 2024, un judecător a aprobat evacuarea firmei Realtopfarma din sediul controlat de Berciu.Concret, disputa este legată de fonduri dispărute, avansuri încasate pe apartamente neconstruite și acuzații reciproce de înșelăciune, spălare de bani și blocaj contractual. Până acum, majoritatea sentințelor date în instanță sunt în favoarea lui Berciu, însă conflictul este departe de a fi încheiat.Conflictul dintre Elena Udrea (prin firma Realtopfarma) și Ștefan Berciu (prin SDC Imobiliare) în cadrul proiectului Transilvania Smart City are la bază o dispută financiară și de control al șantierului.Realtopfarma (afiliată lui Udrea, prin partenerii Adrian Alexandrov și Adrian Gurzău) și SDC Imobiliare (condusă de Berciu) erau inițial parteneri, urmând să dezvolte împreună cel mai mare proiect imobiliar din Cluj – un mini-oraș cu telegondolă, drone, școli, malluri etc. Berciu a pompat bani serioși, în timp ce partenerii lui se ocupat de șantier și de ridicat primul bloc. Acesta nu a mai fost făcut, pentru că banii s-au ”evaporat”.Realtopfarma a cerut protecție legală – acuzând „grupul de la Cluj” (SDC și aliați) că au încercat preluarea forțată a proiectului prin insolvență falsă.SDC a devenit creditor al Realtopfarma și a cerut insolvența sau executarea silită a firmei lui Udrea, pentru neplată la BCR și alte creanțe.În mai 2024, SDC a obținut în instanță evacuarea sediului și a bunurilor Realtopfarma din clădirea pe care o controlau, operațiune efectuată cu suport legal și jandarmi.Controlul financiar și operațional: SDC susține că Udrea și partenerii au „țeapuit” proiectul și nu au onorat obligațiile financiare. Mai precis au luat avansuri pe apartamente neconstruite și banii au fost cheltuiți.La rândul lor, cei de la Realtopfarma acuză SDC și „grupul de la Cluj” de metode ilegale – inselăciune, spălare de bani, cesiune fictivă de creanță.SDC invocă neplăți, absența construcțiilor conform contractului și blocajul proiectului.Litigii multiple s-au derulat între cele două părți – peste zece sentințe pronunțate, majoritatea favorabile lui Berciu.Realtopfarma în reorganizare, șiretlic juridic pentru a preveni insolvența clasică, după cum au susținut ei.Logica implicată: conflicte financiare, încercări de preluare forțată, execuții silite și evacuatări – toate alimentând dispute politice, juridice și de imagine.Conflictul nu este despre telegondolă sau drone, ci despre bani, control și reguli nerespectate. Udrea (prin Realtopfarma) susține că încearcă să salveze proiectul de la o preluare abuzivă, în timp ce Berciu (prin SDC) acționează pentru a-și recupera investiția, pe fondul unor probleme financiare grave și ale lipsei de livrare a lucrărilor contractate.Ștefan Berciu a suferit o mare lovitură financiară și de imagine, pentru că a lăsat să fie atras într-o afacere suspectă.Sursa: Clujenii.ro