Cerere uriașă de chirii în Cluj-Napoca: Aproape trei sferturi dintre căutările imobiliare din ultima săptămână sunt pentru apartamente de închiriat

Piața imobiliară din Cluj-Napoca arată, în ultima săptămână, un apetit uriaș pentru chirii, în timp ce vânzările rămân mult în urmă. Datele de căutare din ultimele 7 zile indică faptul că aproape trei sferturi dintre clujenii care caută o locuință vor să închirieze, nu să cumpere.Apartamentele de închiriat concentrează 73% din totalul căutărilor, cu mult peste orice altă categorie. Casele de închiriat urmează la mare distanță, cu 17%, în timp ce garsonierele de închiriat reprezintă doar 3% din interesul clujenilor.





Pe partea de vânzări, imaginea e inversă ca proporție: apartamentele de vânzare atrag doar 3% din căutări, casele de vânzare 1%, iar terenurile de vânzare tot 1%.Pentru cei care vor să închirieze un apartament, varianta cu 2 camere este de departe cea mai populară, cu 53% din căutări. Urmează apartamentele cu 3 camere, cu 30%, garsonierele cu o cameră, cu 11%, și cele cu 4 camere, cu doar 5%.Zonele cele mai căutate pentru apartamente de închiriat sunt Central (12%), Zorilor (11%), Gheorgheni (10%) și Mărăști (10%). Mănăștur (8%), Florești (7%) și Buna Ziua (6%) completează topul preferințelor, în timp ce Între Lacuri, Semicentral și Andrei Mureșanu rămân la coada clasamentului.La casele de închiriat, tiparul se schimbă total: cele cu 4 camere sunt cele mai căutate, cu 40%, semn că cei interesați de acest tip de locuință caută spațiu pentru familii numeroase. Casele cu 5 camere adună 28% din căutări, cele cu 6 camere 10%, iar cele cu 3 camere doar 7%.


Cartierele Europa, Iris și Gruia sunt la egalitate în topul preferințelor, cu câte 8% fiecare, urmate de Andrei Mureșanu (7%), Gheorgheni și Buna Ziua (6% fiecare).Toate căutările pentru garsoniere de închiriat, fără excepție, vizează varianta cu o singură cameră. Mărăști conduce la acest capitol, cu 20% din căutări, urmat de Gheorgheni (14%), Mănăștur (13%) și Zorilor (12%).Deși mult mai puțin căutate, apartamentele de vânzare urmează un tipar asemănător celor de închiriat: cele cu 2 camere sunt preferate, cu 49%, urmate de cele cu 3 camere (28%). Mănăștur (19%) și Florești (13%) sunt cele mai căutate zone pentru cumpărarea unui apartament.Pentru casele de vânzare, varianta cu 4 camere adună cea mai mare cerere, cu 33%, iar Dâmbul Rotund și Gheorgheni sunt zonele cele mai vizate, cu câte 7% fiecare.Terenurile de vânzare rămân categoria cea mai puțin căutată, cu interes concentrat mai ales spre Borhanci, Zorilor și Jucu.