Se construiește doar în Cluj-Napoca! Mediul rural pune pauză, iar prețurile apartamentelor explodează în Gheorgheni și Mănăștur

În luna septembrie 2025, județul Cluj a înregistrat 132 de autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale, în scădere față de aceeași lună a anului trecut cu 47 de autorizații, dar cu 32 mai multe comparativ cu luna august 2025.Comparativ cu august 2025, numărul autorizațiilor a crescut atât în mediul urban, cu 62,1%, cât și în mediul rural, cu 19,7%.


Însă, analizând perioada 01 ianuarie – 30 septembrie 2025, județul Cluj a eliberat 960 de autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale, cu 212 mai puține decât în aceeași perioadă din 2024.Scăderea totală s-a concentrat în mediul rural, care a înregistrat 288 de autorizații mai puțin, în timp ce mediul urban a raportat o creștere de 76 de autorizații. Practic, construcțiile din oraș continuă să accelereze, în timp ce zonele rurale dau semne de stagnare.În octombrie 2025, prețul mediu al apartamentelor de vânzare în Cluj-Napoca a fost de 3.052 euro/mp, în scădere ușoară față de septembrie (3.096 euro/mp) și cu 272 euro/mp mai mult decât în octombrie 2024 (2.780 euro/mp), potrivit statisticilor Compariimobiliare.ro.Zonele preferate de cumpărători rămân:


Tendința indică un interes constant pentru cartierele urbane și o preferință pentru zonele mai accesibile din apropierea orașului.