VIDEO. Hotelul Continental nu se vinde chiar oricui! Primăria Cluj explică de ce frații Tate nu pot cumpăra clădirea fără acordul autorităților locale

Autoritatea locală din Cluj-Napoca a transmis o poziție oficială în urma interesului declarat de frații Andrew și Tristan Tate față de Hotelul Continental din Piața Unirii. Pe scurt: nicio cerere de vânzare nu a ajuns la primărie, iar dacă va veni una, municipalitatea are drept de preempțiune garantat de lege.Hotelul Continental este monument istoric, iar asta înseamnă că orice tranzacție de vânzare este supusă unor restricții clare prevăzute de legislația în vigoare. Conform răspunsului oficial transmis de Primăria Cluj-Napoca, bunurile care fac parte din patrimoniul cultural național nu pot fi înstrăinate fără respectarea dreptului de preempțiune al statului sau al unităților administrativ-teritoriale.





Cu alte cuvinte, dacă proprietarul actual ar decide să vândă hotelul — indiferent cui, inclusiv fraților Tate — Primăria Cluj-Napoca ar trebui notificată și ar putea să preia ea clădirea, la prețul de ofertă, înainte ca vânzarea să se facă către un terț.„Până în acest moment, nu a fost înregistrată la autoritatea locală nicio cerere cu privire la intenția de înstrăinare a imobilului Hotelului Continental. În situația în care autoritatea locală va fi sesizată cu privire la intenția de înstrăinare, aceasta urmează să se pronunțe cu privire la exercitarea dreptului de preempțiune", se arată în răspunsul oficial al Primăriei Cluj-Napoca.Dreptul de preempțiune în domeniul monumentelor istorice este reglementat prin Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice.Declarația oficială vine după ce, în urmă cu aproximativ o lună, primarul Emil Boc anunțase că municipalitatea analizează posibilitatea cumpărării hotelului, în cazul în care acesta ar fi scos la vânzare. „Această clădire este și trebuie să rămână publică. Este o clădire fanion a orașului", declarase Boc la acel moment.


Subiectul a revenit în atenție după ce avocatul fraților Tate, Alexandru Rîșniță, a anunțat public, în timpul unei vizite a celor doi la Cluj-Napoca, că Andrew și Tristan Tate ar intenționa să cumpere Hotelul Continental și să-și stabilească aici domiciliul. Într-un interviu acordat Știri de Cluj, Andrew Tate a confirmat că analizează mai multe investiții în oraș și că este interesat de hotel.Hotelul Continental din Piața Unirii este una dintre cele mai cunoscute clădiri istorice din centrul Clujului, monument protejat prin lege. Statutul de monument istoric îi conferă un regim juridic restrictiv, tocmai pentru a preveni modificarea, deteriorarea sau vânzarea fără acordul autorităților competente.Practic, chiar dacă frații Tate, sau orice alt cumpărător, ar dori să achiziționeze clădirea, statul român și, în cazul de față, Primăria Cluj-Napoca au prioritate legală la cumpărare. Dacă primăria decide să exercite dreptul de preempțiune, tranzacția cu un investitor privat nu poate avea loc.